Today’s New & Updated Jaffna Listings

நல்லூர் கந்தசுவாமி கோவில் வீதியில் இருந்து வெறும் 450 மீற்றர் தொலைவிலும், யாழ்ப்பாணம் இந்துக் கல்லூரிக்கு அருகில் 900 மீற்றர் தொலைவிலும் அமைந்துள்ள மிகச்சிறந்த 4 படுக்கையறை நவீன இல்லம் விற்பனைக்கு உள்ளது. பாரம்பரிய யாழ்ப்பாண நில அளவீட்டின்படி 3.8 லச்சம் (38 பேர்ச்) பரப்பளவைக் கொண்ட இக்காணியில் 4,500 சதுர அடி விஸ்தீரணத்தில் நவீன வசதிகளுடன் வீடு நிர்மாணிக்கப்பட்டுள்ளது. தரைத்தளத்தில் விசாலமான வரவேற்பறை, உணவு கூடம், நவீன வசதிகள் கொண்ட சமையலறை மற்றும் இணைக்கப்பட்ட குளியலறையுடன் கூடிய படுக்கையறை ஆகியவை அமைந்துள்ளன. மேல் தளத்தில் மூன்று படுக்கையறைகள், பால்கனி மற்றும் அமைதியான வாசிப்பு அறை உள்ளன. இச்சொத்தின் சிறப்பம்சம் என்னவெனில், வற்றாத சுவையான நன்னீர் கொண்ட ஆழமான கற்கிணறு மற்றும் நார்தர்ன் கவுன்சில் நீர் இணைப்பு ஆகிய இரண்டுமே உள்ளன. 3-phase மின்சார வசதி, சுற்றிலும் 8 அடி உயரமான பாதுகாப்பான மதில் சுவர், மற்றும் ரிமோட் கண்ட்ரோல் கேட் பொருத்தப்பட்டுள்ளது. கோவில் வீதி மற்றும் பருத்தித்துறை வீதியை இணைக்கும் 20 அடி அகலமான தார் வீதி வழியாக இலகுவாக பயணிக்கலாம். யாழ்ப்பாண நில அளவை பதிவகத்தில் (Land Registry) 30 வருட தொடர்ச்சியான தெளிவான சின்னக்கை உறுதிப்பத்திரம் முழுமையாக சரிபார்க்கப்பட்டுள்ளது. எந்தவித தேசவழமை அல்லது அடமான சிக்கல்களும் அற்றது. உரிமம் பெற்ற நில அளவையாளரின் எல்லைக் கற்கள் பதிக்கப்பட்ட படம், உள்ளூராட்சி சபை வீதி எல்லைச் சான்றிதழ் (Street Line) மற்றும் உடைமையாக்கா சான்றிதழ் (Non-Vesting Certificate) ஆகியவை தயாராக உள்ளன. புலம்பெயர் உறவுகள் மற்றும் குடும்பங்களுக்கு பாதுகாப்பான முதலீட்டிற்கு ஏற்ற உன்னத இல்லம்.

நல்லூர் கந்தசுவாமி கோவிலுக்கு அருகில் அமைதியான சூழலில் 20 பேர்ச் (2 லச்சம்) காணியில் அமைந்துள்ள அழகிய 3 படுக்கையறை குடும்ப வீடு விற்பனைக்கு உள்ளது. 3,200 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இக்கட்டிடம் தரைத்தள அமைப்பில் விசாலமான திண்ணை, வரவேற்பறை, சாப்பாட்டறை மற்றும் சமையலறையுடன் நேர்த்தியாக அமைக்கப்பட்டுள்ளது. இக்காணியில் அமைந்துள்ள சுவையான குடிநீர் கிணறு ஆண்டு முழுவதும் வற்றாத நன்னீரை வழங்குகிறது. கார் பார்க்கிங், மா, பலா, தென்னை மரங்கள் நிறைந்த தோட்டம் மற்றும் சுற்றிலும் அமைக்கப்பட்ட மதில் சுவர் ஆகியவை இச்சொத்துக்கு கூடுதல் பாதுகாப்பு சேர்க்கின்றன. நாவலர் வீதிக்கு மிக அருகில் 16 அடி அகலமான வீதி ஊடாக இலகுவாக அணுகலாம். யாழ்ப்பாண காணிப் பதிவகத்தில் 30 வருட தெளிவான சின்னக்கை உரிமைப்பத்திரம் சரிபார்க்கப்பட்டு அனைத்து உள்ளூராட்சி சபை அனுமதிகளும் பெறப்பட்டுள்ளன.

வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க யாழ்ப்பாண ஒல்லாந்தர் கோட்டை மற்றும் கடலோரக் காயல் காட்சிகளை நேரடியாகக் கொண்டுள்ள 25 பேர்ச் காணியில் நிர்மாணிக்கப்பட்ட 6 படுக்கையறை ஆடம்பர கடற்கரை வில்லா. 7,000 சதுர அடி நவீன கட்டமைப்புடன் கூடிய இவ்வில்லா சர்வதேச தரத்திலான மார்பிள் டைல்ஸ், தேக்கு மர வேலைப்பாடுகள், சூரிய ஒளி மின்சார கட்டமைப்பு (Solar) மற்றும் நவீன RO குடிநீர் சுத்திகரிப்பு ஆலை ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. அனைத்து படுக்கையறைகளும் அட்டாச்ட் பாத்ரூம் மற்றும் கடலை நோக்கிய பால்கனிகளுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. மேற்கூரை டெரஸ் (Rooftop Deck) வழியாக யாழ் காயலின் சூரிய அஸ்தமன அழகை முழுமையாக ரசிக்கலாம். 4 வாகனங்கள் நிறுத்தக்கூடிய பார்க்கிங் வசதி மற்றும் 30 அடி அகலமான தார் வீதி அணுகல் உள்ளது. யாழ்ப்பாண மாநகர சபை மற்றும் UDA உரிய அனுமதிகள் பெறப்பட்டு 30 வருட தெளிவான உரிமைப்பத்திரம் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

யாழ்ப்பாணத்தின் முன்னணி சுற்றுலா தலமான காரைநகர் கசூரினா கடற்கரைக்கு அருகில் 30 பேர்ச் (3 லச்சம்) காணியில் அமைந்துள்ள 5 படுக்கையறை தீவு ஆடம்பர வில்லா. 5,200 சதுர அடி பரப்பளவைக் கொண்டுள்ள இக்கட்டடம் பாரம்பரிய தச்சு வேலைப்பாடுகள், உயர்ந்த மரக் கூரைகள் மற்றும் திறந்தவெளி வராந்தாக்களுடன் நவீன முறையில் கட்டப்பட்டுள்ளது. காரைநகர் பாலத்தின் ஊடாக யாழ் நகருக்கு 25 நிமிடங்களில் செல்லக்கூடிய சிறந்த போக்குவரத்து வசதி உள்ளது. இக்காணியின் மிகப்பெரிய சிறப்பு என்னவென்றால், தீவுப்பகுதியாக இருந்தபோதிலும் உவர்நீரற்ற அரிய சுவையான நன்னீர் கிணறு அமைந்துள்ளது. சுற்றிலும் தென்னை, பனை மரங்கள் நிறைந்த இயற்கை சூழல், மதில் சுவர், மற்றும் 24 அடி அகலமான பிரதான வீதி வசதி உள்ளது. தெளிவான 30 வருட சின்னக்கை உரிமைப்பத்திரம் சரிபார்க்கப்பட்டு விற்பனைக்கு தயாராக உள்ளது.

இலங்கையின் வடக்கு முனையான பருத்தித்துறையில் கடற்கரையை நேரடியாக நோக்கியவாறு அமைந்துள்ள 22 பேர்ச் (2.2 லச்சம்) முதன்மை காணி விற்பனைக்கு உள்ளது. கடற்கரை வீதியில் 42 அடி முகப்புடன் கூடிய செவ்வக வடிவிலான தட்டையான நிலப்பரப்பு. பருத்தித்துறை கலங்கரை விளக்கம் (Lighthouse) மற்றும் ஹார்ட்லி கல்லூரிக்கு மிக அருகில் அமைந்துள்ளது. மின்சாரம், தொலைத்தொடர்பு ஃபைபர் மற்றும் குடிநீர் வசதிகள் காணியின் முன்பாக உள்ளன. உடனடியாக வீடு அல்லது சுற்றுலா விடுதி (Beach Resort) கட்டுவதற்கு ஏற்ற சமதளமான காணி. பருத்தித்துறை காணிப் பதிவகத்தில் 30 வருட கால தெளிவான சின்னக்கை உரிமைப்பத்திரம் சரிபார்க்கப்பட்டு, எல்லைக்கற்கள் பதிக்கப்பட்ட நில அளவை வரைபடத்துடன் விற்பனைக்கு தயார் நிலையில் உள்ளது.