யாழ்ப்பாணத்தில் காணி வாங்குவதற்கான முழுமையான வழிகாட்டி

யாழ்ப்பாணத்தில் ஏன் காணி வாங்க வேண்டும்?

கவனிக்கத் தகுந்த பகுதிகள்

கண்டிப்பாகச் சரிபார்க்க வேண்டிய ஆவணங்கள்

• •அசல் பத்திரம் மற்றும் முன் உரிமை வரலாறு
• •சர்வே திட்டம் மற்றும் எல்லை விவரங்கள்
• •வரி ரசீதுகள் மற்றும் உள்ளூராட்சி பதிவுகள்
• •விற்பவரின் அடையாள ஆவணங்கள் மற்றும் விற்கும் அதிகார சான்றுகள்
• •மற்றொருவரின் மூலம் விற்பனை நடந்தால் Power of Attorney ஆவணங்கள்
• •வழக்குரைஞர் மூலம் செய்யப்பட்ட title search, encumbrance, அல்லது registry சரிபார்ப்பு குறிப்புகள்

பரிந்துரைக்கப்படும் வாங்கும் நடைமுறை

1. 1

   காணியை நேரில் பலமுறை பாருங்கள்

   சாலை அணுகல், நீர்நிலைத்தன்மை, சுற்றுப்புற நிலை, மற்றும் எல்லைகள் காட்டப்படுவது உண்மையோ எனச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

2. 2

   வழக்குரைஞர் மூலம் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்கவும்

   பத்திர வரலாறு, சர்வே விவரம், வரி நிலை, மற்றும் ஏதேனும் வழக்கு, தடை, அல்லது குறைபாடு உள்ளதா என்று உறுதி செய்ய வேண்டும்.

3. 3

   விலை மற்றும் கட்டண நிபந்தனைகளைத் தெளிவுபடுத்துங்கள்

   மொத்த விலை, முன்பணம், கட்டண காலஅட்டவணை, சட்டச் செலவு யாருடையது, பதிவு எப்போது முடியும் போன்றவற்றை எழுதிப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

4. 4

   சரியான சட்ட நடைமுறையில் ஒப்பந்தத்தை முடிக்கவும்

   பத்திரம் அல்லது மாற்ற ஆவணம் தகுந்த சட்ட நடைமுறையில் தயாரிக்கப்பட்டு கையொப்பமிடப்பட வேண்டும்.

5. 5

   பதிவு முடித்து ஆவணங்களைப் பாதுகாக்கவும்

   மாற்றம் நிறைவடைந்த பிறகு பதிவு நடவடிக்கைகள் முடிந்துள்ளனவா என்று உறுதி செய்து, அனைத்து இறுதி நகல்களையும் பாதுகாப்பாக வைத்திருக்கவும்.

பட்ஜெட்டில் சேர்க்க வேண்டிய சாதாரண செலவுகள்

வாங்குபவர்களுக்கு நடைமுறை ஆலோசனைகள்